Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 98 m²

surface : 98 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 3

• Niveau d'objet : 3
• Nombre total d'étages : 3
• Ascenseur : oui
• Réparé : oui
• Orientation : Ouest
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine séparée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• Places de parking ouvertes : 2
• Balcon : 3 m²
• Terrasse : 6 m²
• Classe d'efficacité énergétique : G
• Classe d'isolation thermique : G
• Chauffage au gaz : Oui
• Réseau Ethernet : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Penthouse (duplex) à vendre aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Excellent état, surface habitable d'environ 98 m², lumineux et bien agencé. Accessible immédiatement grâce à l'environnement agréable, deux balcons et une terrasse avec vue panoramique à l'ouest.

Au rez-de-chaussée : sous-sol d'environ 5 m², garage fermé d'environ 15 m² (box individuel).

Au 3ème étage : hall d'entrée d'environ 6 m², séjour d'environ 34 m² (lumineux, avec accès à 2 balcons et une terrasse), cuisine d'environ 11 m² (équipée), chambre d'environ 9 m², salle de bain d'environ 6 m² (avec baignoire, douche et lavabo séparés), WC séparé, terrasse de 6 m² (côté ouest, pas de vue sur les voisins), deux balcons de 2 m² chacun.

Au 4ème étage : chambre d'environ 31 m², grande pièce mansardée avec placard intégré.

Finitions : carrelage et parquet flottant, fenêtres avec huisseries PVC avec double vitrage, volets roulants manuels. Les installations comprennent un ascenseur, un chauffage au gaz par radiateurs.

La cuisine fonctionnelle est équipée d'un congélateur, d'une plaque à induction, d'un four, d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail.

Belle vue panoramique vers l'ouest.

Proximité des bus, centres commerciaux Cactus, Leclerc, Grand Frais, Lidl, Aldi, centres sportifs, autoroute A7, jardin d'enfants, école, Ecole Internationale de Mersch, gare de Mersch (250 m), parc de Mersch (13 hectares, 300 m), pharmacie et pistes cyclables (100 m), restaurants.