Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 200 m²

surface : 200 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 3

• Général | Nombre de chambres : 15
• Général | Année de construction : 1900
• À l'intérieur | Cuisine séparée : Oui
• À l'intérieur | WC séparés : 1
• Dans la rue | Places de parc extérieures : 2
• Dans la rue | Terrasse : 16 m²
• Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : E
• Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : F
• Autre | Blanchisserie : Oui

eXp Realty Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette maison de ville spacieuse et magnifiquement entretenue située dans le paisible village de Berbourg. Construite en 2010 et située dans une rue résidentielle tranquille, cette propriété allie confort moderne, espaces de vie spacieux et tranquillité de la nature - idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une qualité de vie proche de la nature.

D'une superficie totale d'environ 240 m², dont environ 200 m² habitables, la maison a été soigneusement conçue pour la fonctionnalité et le confort. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux et accueillant d'environ 40 m², créant un espace idéal aussi bien pour vivre au quotidien que pour recevoir. La cuisine entièrement équipée de 18 m² offre un grand espace repas et un accès direct à la terrasse privée, facilitant la vie en plein air.

La maison dispose de quatre chambres confortables d'environ 22 m², 18 m², 12 m² et 10 m² - facilement adaptables pour vivre en famille, recevoir ou organiser un bureau à domicile. Deux salles de bains spacieuses et modernes (environ 12 m² et 11 m²) offrent commodité et praticité au quotidien.

Les avantages supplémentaires incluent une cave à vin privée d'environ 8 m², une buanderie dédiée, des fenêtres à double vitrage et des lucarnes inondant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, les résidents peuvent profiter de deux terrasses (environ 10 m² et 6 m²), d'un garage spacieux de 22 m², ainsi que d'une place de parking couverte et d'une place découverte. L'installation a une classe d'efficacité énergétique E/F.

Située dans le charmant village de Berburg, la maison offre un cadre tranquille entouré de verdure tout en restant à proximité d'Echternach, Grevenmacher et Luxembourg - offrant l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine.