Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 84 m²

surface : 84 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• Niveau d'objet : 0
• Nombre total d'étages : 2
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2009
• Accès aux personnes à mobilité réduite : oui
• Orientation : sud-ouest
• Cuisine intégrée : oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 1
• Place de stationnement dans la rue : 1
• Terrasse : 29 m²
• Classe d'efficacité énergétique : en cours
• Classe d'isolation thermique : en cours
• Chauffage au gaz : oui
• Fibre optique : oui
• Sous-sol : oui
• Alarme : oui
• Blanchisserie : oui

Situé dans une résidence de prestige construite en 2009, ce magnifique deux pièces au rez-de-chaussée de 84 m² offre un environnement confortable et moderne dans le quartier calme et recherché de Friesange.

L'appartement se distingue par sa hauteur sous plafond de 2,75 m, ses prestations de qualité (triple vitrage, volets électriques, portes blindées) et son excellent éclairage grâce à son orientation sud-ouest. Spacieux séjour de ±37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité. Deux chambres d'une superficie de ±16 m² et ±11 m². Salle de bain avec douche italienne et baignoire. Toilettes séparées.

Grande terrasse de ±29 m², accessible depuis le séjour. Sous-sol privatif de ±6 m², garage double et place de parking dans la rue. Buanderie partagée.

La résidence offre un environnement sécuritaire avec un ascenseur et un accès pour les personnes handicapées. Les écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. La piste est accessible en 1 minute (Luxembourg / France). C'est un bien idéal pour une résidence permanente ou un investissement de qualité, alliant silence, sécurité et confort de vie.