Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 140 m²

surface : 140 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 4

• Terrain : 6 ares
• Nombre total d'étages : 2
• Année de construction : 1975
• Reconstruction : oui
• Année de reconstruction : 2025
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine séparée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Places de stationnement dans la rue : 3
• Classe énergétique : F
• Classe d'isolation thermique : F
• Chauffage au fioul : Oui
• Connexion fibre optique : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui
• Cheminée : Oui

Cette belle maison, reliée à l'autre partie de la bâtisse seulement d'un côté, a été construite en 1975 sur un terrain de 5,65 ares. Il est situé dans le quartier résidentiel calme et prisé de Mamer. La maison offre environ 140 m² habitables et présente des finitions de haute qualité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée sur mesure de Quooker avec un système d'eau bouillante instantanée (100°C), ainsi que de l'eau chaude, froide, gazeuse et filtrée. Il y a une cuisinière avec fonction micro-ondes et des appareils Miele. Séjour spacieux avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle à manger séparée et WC. Il y a un accès privé direct au Parc Brill.

Au deuxième étage se trouvent une chambre double, deux chambres avec dressings, une salle de douche avec deux lavabos en pierre Travertino et des toilettes.

Au sous-sol il y a une buanderie, deux débarras et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en une quatrième chambre.

Les fonctionnalités supplémentaires incluent un système de chauffage à combustible liquide. Le garage est situé à 100 mètres de la maison.

La maison est située dans un emplacement idéal - dans un quartier résidentiel calme, proche du centre ville, des grands axes routiers, des transports en commun et des commerces. A seulement 7 minutes à pied de l'école de Mamer, de l'école de musique, de la piscine ou de l'arrêt de bus, d'où vous pourrez rejoindre l'école européenne de Mamer en 5 minutes en voiture.

C'est la maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'équipements modernes et d'une qualité de vie élevée dans un environnement calme mais abordable.