Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 166 m²

surface : 166 m², pièces : 5, salles de bains : 1, garages : 10 ;

• Terre : 2,8 ares
• Nombre de chambres : 12
• Année de construction : 1960
• Cuisine séparée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Places de parking intérieures : 2
• Places de parking extérieures : 8
• Terrasse : oui
• Jardin : oui
• Classe énergétique : vide
• Classe d'isolation thermique : vierge
• Chauffage au fioul : oui
• Grenier : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui
• Animaux autorisés : Oui

Nous présentons à votre attention cette belle maison unifamiliale détachée située sur un terrain de 2,80 acres. La maison offre 166 m² habitables et 138 m² utiles.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée (12,65 m²), un WC séparé (1,42 m²), un spacieux séjour combiné (27,70 m²), des escaliers menant au premier étage (4,93 m²), ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée (11,88 m²) avec accès direct à la véranda (13,45 m²) et une grande terrasse (39,51 m²).

Au rez-de-chaussée il y a un hall (5,91 m²), une première chambre (13,50 m²), une deuxième chambre (13,07 m²), une troisième chambre (12,11 m²), une salle de douche (5,94 m²) et des escaliers menant au deuxième étage (3,91 m²).

Au deuxième étage : couloir (2,32 m²), une chambre (14,25 m²), salle de jeux (9,63 m²), deuxième chambre (13,21 m²) et un grenier avec possibilité d'un étage supplémentaire (31,44 m²).

Au sous-sol : escalier menant au sous-sol (2,49 m²), hall (15,42 m²), buanderie (10,06 m²), premier sous-sol (13,69 m²), deuxième sous-sol (12,79 m²), chaufferie (9,86 m²) et grand garage double (40,72 m²).

Il y a 8 places de parking et un petit jardin à l'extérieur. La maison a été rénovée au fil des années : le système électrique a été réinstallé en 2001, le système de chauffage BUDERUS a été installé en 2002 et les fenêtres sont en double vitrage. Le terrain est entièrement clôturé et paysagé.

Certains sols sont en bois, d'autres en béton. Les stores du rez-de-chaussée sont électriques, aux étages supérieurs ils sont manuels. La terrasse est également accessible de l'extérieur via un escalier. Il y a un poêle dans le salon combiné. La terrasse dispose de prises électriques et d'eau courante. Sous l'escalier extérieur menant à la terrasse se trouve un petit débarras (1,88 m²). Il y a également plusieurs points d'eau dans la rue.

La maison est située à quelques pas du centre d'Echternach et proche de toutes les commodités nécessaires. Echternach se trouve à seulement 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.

L'objet est charmant, vaut vraiment le détour !