Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 126 m²

surface : 126 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 3 ;

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2005
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2019
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Borne de recharge pour voiture : chargeur de voiture
• ✓ Parking intérieur : 3 places
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 90 m²
• ✓ Jardin : 220 m²
• ✓ Classe énergétique : 162,1
• ✓ Classe d'isolation thermique : 108,9
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui

Appartement unique de 126 m² avec un jardin privatif et 3 places de parking. Cette propriété de luxe est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Luxembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Combine les avantages d'une maison avec le confort d'un appartement moderne, occupant le premier étage de la prestigieuse résidence Greenpark-Central Park, construite en 2005 et parfaitement entretenue.

Grâce à de grandes baies vitrées orientées sud, l'intérieur de 126 m² est exceptionnellement lumineux, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 90 m² et un magnifique jardin privatif d'environ 220 m² soigneusement paysagé et à l'abri des regards.

Entièrement rénové en 2019 avec une réelle attention aux détails, l'appartement a été conçu avec les meilleurs matériaux et des solutions personnalisées. Le séjour spacieux et lumineux est relié à l'élégante cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (Gaggenau, Siemens, Neff) et de nombreuses solutions de rangement intégrées. L'ensemble du mobilier est complété par un parquet en chêne massif de style hongrois à chevrons et des finitions particulièrement soignées.

L'agencement comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée individuellement avec des finitions de haute qualité et des appareils Gaggenau, Siemens et Neff, une chambre principale avec douche italienne et deux chambres supplémentaires.

Principales caractéristiques : Cuisine sur mesure avec appareils Gaggenau/Siemens/Neff/Electrolux, portes intérieures encastrées et éléments en bois entièrement personnalisés, parquet en chêne, salle de bain principale en travertin, cadres en aluminium avec double vitrage, chauffage central au gaz, fibre optique, borne de recharge intelligente pour véhicules électriques, exposition sud avec vue imprenable sur le jardin privé et excellent éclairage toute la journée.

Les locaux supplémentaires comprennent 3 places de parking intérieures, 2 caves de 12 m² et 20 m², un jardin privatif de 220 m² avec une grande terrasse.

L'appartement est situé tout près de l'arrêt de tramway T1 "Alphonse Weicker" (Auchan Kirchberg), à environ 4 minutes à pied. Il bénéficie d'un excellent accès au centre-ville, à la gare centrale et à l'aéroport du Findel. On y trouve également un supermarché Auchan Kirchberg avec une galerie marchande, un parc public, le centre sportif et culturel Coque, ainsi que des écoles, une université et des établissements médicaux à proximité.