Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 180 m²

surface : 180 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Étage de la pièce : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2010
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : C
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce bien rare sur le marché est situé aux derniers étages d'une résidence soignée de 2010 à Luxembourg-Beggen. Un magnifique duplex combine tous les avantages d'une maison : des espaces spacieux, une lumière naturelle constante, une vue dégagée sur la nature environnante et une tranquillité absolue. C'est un environnement idéal pour vivre en famille ou pour travailler confortablement à distance.

L'appartement bénéficie de finitions de haute qualité : porte d'entrée blindée, interphone vidéo, parquet et portes en chêne naturel, système de climatisation inversée, triple vitrage, volets roulants électriques et fenêtres de toit automatiques avec capteurs de pluie. Chaque détail a été pensé pour garantir sécurité, confort et élégance.

L'espace de vie lumineux et accueillant comprend un hall d'entrée spacieux avec un grand dressing et un WC séparé avec lavabo. L'immense séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte entièrement équipée impressionne par son design et sa fonctionnalité, comprenant un îlot central et des appareils électroménagers de grande marque.

Un escalier en fer forgé doté d'un espace de rangement pratique mène à un espace nuit au volume étonnant. Au deuxième niveau : chambre principale de 34 m² avec dressing et salle de bain complète, deuxième chambre de 26 m², troisième et quatrième chambres de respectivement 12 m² et 14 m², salle de bain supplémentaire avec baignoire et buanderie. Cet espace est idéal pour la vie de famille, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille.

Le bâtiment dispose également d'un spacieux parking intérieur et de son propre sous-sol. Situation idéale dans le quartier calme de Beggen, proche des centres de travail, avec un excellent accès aux commodités de la ville : à seulement 5 minutes du centre et du Kirschberg, 10 minutes de l'aéroport sans contourner les voies aériennes, avec un arrêt de bus à proximité. Les écoles, jardins d'enfants, commerces, médecins, pharmacies et salles de sport sont accessibles à pied.