Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 240 m²

surface : 240 m², chambres : 4, salles de bains : 3, garages : 3 ;

• ✓ Année de construction : 1921
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking fermées : 2
• ✓ Places de parking ouvertes : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : vide
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Située sur un terrain de 5,18 ares, cette magnifique maison à Bettemburg au 88 rue Clensch allie le charme de l'ancien au confort moderne. Construite en 1921, cette maison entièrement rénovée impressionne par son style intemporel, ses espaces généreux et sa situation privilégiée au centre de Bettemburg.

D'une superficie totale de 320 m², dont 240 m² résidentiels, une terrasse de 50 m² et un jardin d'environ 150 m², cette propriété offre des conditions idéales pour une grande famille en quête de confort, de lumière et de tranquillité.

Les caractéristiques comprennent : Maison unifamiliale, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité, exposition sud et espaces extérieurs paysagers. Il est situé à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des parcs.

Au rez-de-chaussée il y a un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine semi-fermée, entièrement équipée, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse. Le deuxième étage comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre. Le troisième étage offre trois chambres spacieuses dont une avec sa propre salle de douche avec baignoire.

Au sous-sol se trouvent une grande buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un garage double avec une borne de recharge pour véhicules électriques. Des mises à jour régulières et soignées, notamment du double vitrage et une cheminée fonctionnelle, assurent un confort moderne.

La maison est située à 15 minutes à pied de la gare de Bettemburg et à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'environnement est calme, résidentiel, verdoyant et proche des écoles et infrastructures sportives.

Cette résidence est conçue pour le bien-être et la durabilité. Chaque aspect a été soigneusement étudié pour assurer une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés.