Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 107 m²

surface : 107 m², pièces : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2011
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Un joli appartement de deux chambres situé dans une résidence bien entretenue construite en 2011 au coeur de Berchem. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du Luxembourg et des grands axes routiers du sud du pays.

Ce bien lumineux d'une superficie cadastrale de 107,2 m² séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces confortables et ses vues sur la cour intérieure de la résidence sans vue directe.

Le niveau principal (2ème étage) comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, menant à une grande aire ouverte d'environ 36 m², comprenant un séjour, un coin repas et une cuisine équipée. Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière naturelle et accès à un balcon confortable d'environ 7 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible au quotidien.

L'étage supérieur est réservé à l'espace nuit et comprend :

• Couloir de la zone nuit
• Grande chambre d'environ 22 m²
• Deuxième grande chambre d'environ 24 m²
• Salle de douche avec toilettes

Propriété ajoutée :

• 1 place de parking intérieure
• 1 place de parking extérieure
• 1 cave privative

Berchem est un emplacement prestigieux dans la commune de Roeser, apprécié pour son environnement tranquille et son emplacement stratégique à proximité du Luxembourg. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport grâce à sa proximité des autoroutes et des transports publics, dont la gare de Berchem, accessible à pied en quelques minutes.