Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 183 m²

surface : 183 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 3

• ✓ Terrain : 7,11 ar
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : 8,28 m²
• ✓ Terrasse : 44 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette magnifique maison jumelée, construite en 2021, offre 218 m² de surface totale, dont 183 m² habitables, et est située à Reckange/Mersch au 2, Redeschbierg. La maison est implantée sur un terrain de 7,11 ares.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée de 6,98 m², un garage pour deux voitures de 35,87 m², un WC séparé et un spacieux séjour avec une cuisine ouverte bien équipée (réfrigérateur, four/vapeur, four pyrolyse, lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante) donnant sur une terrasse (44 m², exposition nord-est). Le jardin dispose également d'un abri de jardin de 14 m² pour le stockage.

Au premier étage se trouvent deux grandes chambres avec dressings (22,59 m² et 25,41 m²) et une salle de bain avec douche, WC et lavabo (6,45 m²). Au deuxième étage se trouvent une buanderie (4,17 m²), deux chambres (10,68 m² et 20,86 m²), toutes deux avec accès à une terrasse (7,44 m² au sud-ouest et 8,28 m² au nord-est), et une salle d'eau (6,87 m²) avec WC, lavabo et douche.

La maison est située dans un endroit calme et verdoyant, présente des finitions de haute qualité. Ouvert sur trois côtés, construit de manière traditionnelle avec une efficacité énergétique B-B, un toit plat et des fenêtres à triple vitrage. Un chauffage au gaz Buderus, des planchers chauffants et des panneaux solaires pour chauffer l'eau sont installés. Disponibilité d'équipements intelligents, dont un interphone vidéo à chaque étage, ainsi qu'une alarme et des caméras.

Les infrastructures les plus proches incluent les commerces et services à Mersch et Ettelbruck, les établissements d'enseignement à proximité et l'accès à l'autoroute A7 en 5 minutes environ. La gare de Mersch est à 5-10 minutes, tout comme les transports en commun.