Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 206 m²

surface : 206 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 4

• ✓ Tronçon : 7,32 ares
• ✓ Nombre total d'étages : 1
• ✓ Année de construction : 1993
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Terrasse : 47 m²
• ✓ Jardin : 145 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au combustible liquide : oui
• ✓ Grenier : oui
• ✓ Sous-sol : oui
• ✓ Système d'alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : oui
• ✓ Cheminée : oui

Située à Schrässig, sur la commune de Schuttrange, cette maison individuelle, construite en 1993, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au coeur d'un village tranquille. La maison d'une superficie totale de ± 395 m², dont une surface habitable de ± 206 m² sur un terrain de 7,32 ares, présente la disposition suivante :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 12 m² mène à un lumineux séjour de ± 51 m² avec coin lecture et cheminée ouverte, une cuisine équipée de ± 19 m², un hall de ± 2 m², une chambre de ± 14 m², une buanderie de ± 6 m² et un WC séparé de ± 2 m². Un accès direct à une terrasse de ± 47 m² et une serre de ± 3 m² complètent ce niveau d'un espace de vie cosy et lumineux.

Au dernier étage se trouvent un coin chambre avec un hall de ± 1 m², un couloir de ± 7 m², quatre chambres de ± 12, 13, 16 et 22 m² (avec dressing), un débarras de ± 1 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse de ± 14 m² (avec double vasque et baignoire spa), une salle de douche de ± 6 m², un WC séparé de ± 1 m² et une superficie de ± 2 m², équipée en deuxième salle de douche.

Le sous-sol comprend deux débarras de ± 14 et 20 m², une chaufferie de ± 13 m², un garage de ± 53 m² et un hall de ± 17 m². Les combles non aménagés de ± 73 m² offrent des possibilités supplémentaires.

Détails supplémentaires : - Carrelage et stratifié - Murs finis avec peinture et Scandatex - Châssis PVC avec double vitrage - Chaudière à combustible liquide - Chauffage par radiateurs - Foyer ouvert dans le salon -Aération - Alarme - Porte de garage électrique - Éclairage intégré - Cuisine équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles, plans de travail et table - Toiture en ardoise - Jardin d'environ 145 m²

La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des autoroutes, des commerces, des écoles et des jardins d'enfants, ainsi que de nombreuses installations sportives, d'une gare, de terrains de jeux, d'une pharmacie et de restaurants.