Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 96 m²

surface : 96 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 4

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Nombre de chambres : 4
• ✓ Année de construction : 2025
• ✓ Places de parking intérieures : 2
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Terrasse : 8 m²
• ✓ Jardin : 240 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : 50,4
• ✓ Classe d'isolation thermique : 24,7
• ✓ Chauffage au sol : oui
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Cet appartement entièrement neuf, construit en 2025, dispose d'un jardin privatif d'environ 240 m². Il est disponible immédiatement sans aucun risque financier, ce qui en fait une proposition unique à considérer.

Appartement de 96 m² avec terrasse et grand garage situé dans un endroit calme à Fentange avec une vue magnifique. Il fait partie d'une maison bifamiliale, entièrement indépendante, avec quatre côtés et accessibilité immédiate. L'objet comprend :

- Hall avec penderie
- Deux chambres
- Débarras/bureau
- Salle de bain avec douche et double vasque
- Toilettes séparées
- Cuisine avec coin repas et salon, grandes portes vitrées donnant sur une terrasse et jardin de 8,15 m²
- Jardin privé de +- 2,40 ari, pouvant être aménagé à votre guise

Il y a aussi un garage/sous-sol de 34 m² pour deux voitures et deux places de parking extérieures. L'appartement est équipé de chauffage au sol dans toutes les pièces, de triple vitrage, d'alarme de sécurité et de finitions de haute qualité. Disponible immédiatement.

À distance de marche en moins de 5 minutes vous trouverez un supermarché, une école primaire, une crèche, un centre médical, une location de vélos, un parc et un arrêt de bus. L'emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, du périphérique de la Cloche d'Or et du tramway permet de se déplacer facilement dans la ville.