Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 190 m²

surface : 190 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 4 ;

• ✓ Terrain d'une superficie de 3,74 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1998
• ✓ Rénovation : oui
• ✓ Année de rénovation : 2019
• ✓ Orientation : est
• ✓ Cuisine équipée : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking
• ✓ Nombre de places de parking internes : 1
• ✓ Nombre de places de parking extérieures : 2
• ✓ Balcon : 3 m²
• ✓ Terrasse : 20 m²
• ✓ Jardin : 250 m²
• ✓ Classe énergétique : 199,9
• ✓ Classe d'isolation thermique : 126,8
• ✓ Chauffage au gaz : oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : oui
• ✓ Cheminée : oui

Cette impressionnante maison ouverte sur trois côtés, mesurant environ 190 m², est implantée sur un terrain d'environ 3,74 ares. Construite en 1998, la maison est située dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes les commodités nécessaires.

Au sous-sol il y a deux débarras (environ 18 m²), une buanderie (environ 12 m²) et une chaufferie. Il y a une place de parking interne et deux externes.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée (env. 6 m²), un séjour très lumineux et spacieux (env. 40 m²) avec cheminée, cuisine indépendante équipée (d'une valeur de 25 000 euros, env. 14 m²) avec accès à une terrasse semi-extérieure avec auvent (env. 20 m²) et un jardin clos avec une maison (env. 2,5 ares, exposition est), WC séparé (env. 2 m²). et débarras (environ 3 m²).

Au deuxième étage se trouvent trois chambres (16 m² / 14 m² / 14 m²), dont une avec armoire et balcon (environ 3 m²), ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire (environ 12 m²).

Au troisième étage se trouvent une autre chambre (env. 12 m²), un bureau (env. 9 m²) et une douche italienne (env. 5 m²).

La maison est équipée de dalles en béton, chauffage au gaz avec radiateurs (2019), toiture en ardoise avec isolation (inspectée en 2025), électricité (1998), façade isolée par l'extérieur (1998), salles de bains (1998), double vitrage avec volets manuels (1998), détecteurs de fumée, fibre optique et signalisation.

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