Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 550 m²

superficie : 550 m², pièces : 6, salles de bains : 2, garages : 9

• ✓ Superficie totale du terrain : 7,8 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 2014
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Recharge d'un véhicule électrique sur le parking : chargeur de voiture
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 3
• ✓ Terrasse : 70 m²
• ✓ Jardin : 450 m²
• ✓ Piscine : Oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Cheminée : Oui
• ✓ Cave à vin : Oui

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison exquise dans le village de Burmerange, à seulement 5 minutes de Mondorf-Les-Bains. Construit en 1780 et rénové en 2014, le bâtiment allie avec succès charme authentique et équipements modernes.

La maison est implantée sur un terrain de 7,8 ares et a une surface habitable d'environ 450 m², répartie sur quatre niveaux : sous-sol, premier, deuxième étages et grenier. Des matériaux de finition luxueux et des volumes spacieux créent des conditions idéales pour une vie confortable.

Les espaces de vie lumineux et accueillants comprennent un élégant hall d'entrée menant à un spacieux salon-salle à manger et un bureau. La cuisine avec accès séparé à la terrasse de 70 m² est idéale pour recevoir des invités. À cet étage se trouvent également une salle de jeux et un jardin d'hiver avec un four à pizza à bois.

Les espaces nuit sont composés de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès à l'espace bien-être. Deux chambres supplémentaires complètent deux salles d'eau, avec possibilité d'en créer une supplémentaire. Au rez-de-chaussée, deux pièces de 30 m² chacune peuvent être aménagées en chambres, bureau ou studio.

Au rez-de-chaussée se trouve également un espace bien-être avec une luxueuse piscine intérieure (12x4 m) et un sauna. Une spacieuse terrasse exposée sud complète l'espace détente, et une cave à vin au sous-sol ravira les amateurs de vins. Peut accueillir jusqu'à 6 voitures et 3 places de parking sont situées à l'extérieur de la maison.

Le jardin paysager comprend une cuisine d'été et un balcon de 30 m² - un excellent endroit pour se détendre et socialiser au grand air. La situation idéale à Burmerange, à proximité des frontières française et allemande, vous permet de profiter d'une vie calme tout en restant proche des commerces, des écoles et de la nature.