Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 124 m²

surface : 124 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2005
• ✓ Parking souterrain : 2 places
• ✓ Terrasse : 21 m²
• ✓ Jardin : 71 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce bel appartement de trois pièces en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, terrasse et jardin privatif est situé dans le quartier d'Itzig (Hesperange). L'agencement comprend : hall d'entrée, cuisine ouverte entièrement équipée (17,5 m²), séjour/salle à manger (39 m²), couloir de nuit (4,7 m²), trois chambres (15,6 m², 15,4 m² et 11,3 m²), salle de bains avec baignoire balnéo (6,8 m²), salle d'eau et toilettes (3,3 m²), et débarras (2 m²).

À l'extérieur, il y a un jardin privé (71 m²) et une terrasse (20,6 m²). Comprend deux places de parc intérieures et une cave (10 m²).

Pour le confort : parquet, fenêtres PVC double vitrage, système de ventilation, portes de garage automatiques. Les sanitaires comprennent une baignoire, deux douches et trois lavabos, ainsi qu'un WC. Le chauffage est réalisé au gaz.

L'appartement est situé à proximité immédiate du sud-est de la ville de Luxembourg et offre de nombreuses installations scolaires, sportives et de loisirs, un magasin, une école de musique et des sentiers de randonnée. Bien relié aux transports en commun ; La gare Howald offre un accès rapide à la ville de Luxembourg et aux autoroutes, ainsi qu'à la ligne de tramway T1.

Pour l'éducation, des jardins d'enfants, une école primaire à Itzig, des lycées au Luxembourg et l'école de musique d'Itzig sont disponibles. Cet appartement spacieux est situé dans une rue calme, en partie piétonne, à l'écart de la route principale. La chambre somptueusement aménagée a un accès direct à la terrasse privée et au jardin, orientés au sud-ouest et offrant un haut niveau d'intimité.

Le bien comprend deux places de parc intérieures et une grande cave. La résidence dispose également d'un local à vélos spacieux et d'une buanderie commune.