Maison au Luxembourg, Luxembourg, 624 m²

surface : 624 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 7

• ✓ Année de construction : 1994
• ✓ 1 WC séparé
• ✓ 7 places de parking couvertes
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette villa exclusive de quatre chambres à l'architecture distinctive, située dans le village pittoresque de Limpach, offre la combinaison parfaite de confort et d'agrément, à seulement 16 minutes de Luxembourg et à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. La maison, construite en 1994 et superbement rénovée, se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et de finitions de haute qualité. Elle a une superficie totale d'environ 624 m² sur un terrain spacieux de 13,58 ares, avec des vues spectaculaires sur les champs et les paysages environnants.

Les magnifiques volumes du séjour aux hauts plafonds sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées panoramiques, créant une ambiance chaleureuse avec cheminée et accès au jardin. Le salon s'ouvre sur une salle à manger avec un sol en marbre extra-avant-gardiste. ️

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées et une élégante cuisine avec cheminée, qui s'ouvre sur une véranda avec accès au jardin. A ce niveau se trouvent également une buanderie, une chambre studio avec salle de bain et un espace fitness. De grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin et les champs bien entretenus, ainsi que l'accès à diverses terrasses.

Au deuxième étage vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bain privés, deux grandes chambres avec salles de bains et un bureau. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Il y a aussi une bibliothèque mezzanine lumineuse qui s'ouvre sur le salon et offre un espace de lecture cosy.

Le sous-sol spacieux comprend un espace détente avec sauna, local technique, caves avec rangements intégrés et une élégante cave à vin. Il y a également deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept voitures.

Le paisible village de Limpach offre un environnement merveilleux pour les familles ou pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant à proximité des grands axes routiers et des commodités urbaines. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, structures médicales et d'un bon réseau de transports en commun pour un accès facile à la capitale et aux villes voisines.