Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 77 m²

surface : 77 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'appartement : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1974
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 3,5 m²
• ✓ Terrasse : 5 m²
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce joli appartement de ±77m² a été rénové en 2020 et est situé dans un quartier calme et verdoyant du quartier recherché de Bonnevoie. L'appartement avec 1 chambre et deux balcons avec double exposition est-ouest est situé au 3ème étage avec ascenseur. ️

L'appartement dispose d'un couloir spacieux menant à toutes les pièces. Grand séjour de ± 30,5 m², cuisine séparée avec électroménager moderne, qui a accès au premier balcon de ± 3,5 m². La chambre a une superficie de ± 15,6 m² et a accès à un deuxième balcon de ± 5 m². La salle de bain a été rénovée et comprend une baignoire, des toilettes et un grand lavabo avec deux robinets. Il y a aussi des toilettes séparées rénovées avec lavabo.

L'appartement comprend une place de parc intérieure, un grand sous-sol de ± 8m², ainsi que deux locaux communs pour vélos et un local de séchage. Les résidents peuvent profiter d'un grand jardin commun.

Sans bâtiment voisin direct et vue dégagée, l'environnement est très verdoyant et paisible. De nombreuses améliorations ont été apportées en 2020 : nouvelle salle de bain et toilettes séparées, triple vitrage Schüco PVC avec moustiquaires, volets roulants électriques et électroménager AEG dont lave-linge séchant 2 en 1 (en 2019). Possibilité de créer une deuxième chambre d'une superficie de ± 10,5 m² en déplaçant la cuisine dans le séjour.

Chaudière à gaz 2015. Les informations et boîtes aux lettres du nouveau modèle sont attendues en 2025. Le quartier de Bonnevoie est très agréable et pratique, avec des liaisons de transports comme le bus numéro 7 jusqu'à la gare en 10 minutes et un accès au centre ville et au Kirchberg. Il y a une aire de jeux pour les enfants, un accès rapide à la forêt et des courts de tennis.

Cet appartement spacieux et rénové vous séduira au premier regard !