Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 116 m²

surface : 116 m², chambres : 3, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Année de construction : 2023
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Parking ouvert : 1
• ✓ Terrasse : 19 m²
• ✓ Jardin : 124 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Chauffage au sol : oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce magnifique duplex moderne est situé au premier et deuxième étages d'une maison jumelée construite en 2023 à Frisange. La surface habitable est de 116 m², en plus il y a une terrasse exposée sud de 19 m² et un jardin privatif de 124 m². Il y a un garage de 19 m², un parking extérieur de 14 m² et deux sous-sols d'une superficie totale de 42 m².

Le duplex comprend : un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 49 m², un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne et trois chambres de 8 m², 12 m² et 13 m².

A l'extérieur vous trouverez une terrasse exposée sud de 19 m² et un jardin privatif sans voisins de 124 m². Un garage intérieur fermé de 19 m², accessible directement depuis le duplex, équipé d'un évier (eau chaude et froide) et d'une prise 400 V pour un véhicule électrique, ainsi qu'un parking extérieur de 14 m².

Le sous-sol (42 m²), accessible directement depuis le duplex, comprend un débarras/buanderie de 15 m² avec espace pour lave-linge, sèche-linge et évier (eau chaude et froide) et une pièce multifonctionnelle de 27 m².

Spécifications : classe énergétique A/B, chauffage au sol, triple vitrage, stores électriques, vidéophone, chauffage au gaz, système de ventilation central avec échange thermique et panneaux solaires. Garantie 10 ans jusqu'en 2033.