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1 790 000 €
1 790 000 €
| Prix de vente | 1 790 000 € |
| Prix au m2 | 5 264.71 € |
| Surface | 340 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
superficie : 340 m², pièces : 6, salles de bains : 3, garages : 5 ;
À voir absolument ! Cet élégant appartement indépendant entièrement rénové est situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Solèvres, au coeur d'une impasse offrant calme et intimité absolue.
Sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété offre une demeure rare alliant calme, confort moderne et finitions de qualité. La superficie totale de la maison est d'environ 340 m², dont ±270 m² habitables, séduit immédiatement par son abondance de volumes, sa lumière naturelle et son agencement harmonieux.
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour 2 voitures, une pièce indépendante avec une salle de bain, idéale pour travailler, deux chambres, une salle de douche, une cuisine d'été et un grand séjour avec poêle à bois, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au rez-de-chaussée (pièce de vie principale) se trouvent un hall accueillant, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour/salle à manger et deux chambres avec salle de douche en suite.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres avec placards et une salle de douche.
L'extérieur comprend une grande terrasse et un magnifique jardin sans vue sur les voisins, un abri de jardin et une piscine chauffée, créant l'espace idéal pour profiter des journées chaudes en toute tranquillité.
La rénovation complète de la maison a été réalisée en 2021 avec des matériaux de qualité : chaudière gaz à condensation, façade neuve, fenêtres PVC avec triple vitrage et volets électriques, électricité mise à jour, toiture et isolation, parquet, cuisine moderne équipée, salles de bains, système d'alarme, planchers chauffants et panneaux solaires.
La maison est située dans un quartier résidentiel privilégié, offrant un accès rapide aux écoles, jardins d'enfants, commerces, restaurants, médecins, transports en commun et routes. C'est la combinaison parfaite entre tranquillité et proximité de toutes les commodités.
