Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 113 m²

surface : 113 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Nombre de chambres : 9
• ✓ Année de construction : 2010
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Stationnement extérieur : 2 places
• ✓ Balcon : 10 m²
• ✓ Terrasse : 18 m²
• ✓ Jardin : 29 m²
• ✓ Classe énergétique : 134,3
• ✓ Classe d'isolation thermique : 74
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

L'emplacement dans un quartier calme, dans une rue résidentielle avec une aire de jeux, est un gros plus pour les familles avec enfants. Deux chambres de 13 et 14 m² et une salle d'eau séparée à l'étage avec toilettes, douche et sèche-serviettes offrent beaucoup d'espace aux familles avec adolescents. Il y a même des balcons pour les enfants.

Au rez-de-chaussée : salon spacieux de 14 m², salle à manger lumineuse de 26 m² avec accès à une terrasse ensoleillée de 18 m² avec vue dégagée sur la verdure, store électrique et cuisine ouverte de 7 m² avec lave-vaisselle remplacé en 2023, four encastré et micro-ondes/vapeur, grand réfrigérateur et congélateur à 3 tiroirs.

Le séjour dessert une armoire séparée de 3 m², un hall de 2 m² ouvert sur une chambre de 12 m², une salle de bain de 9 m² (grande baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes, espace lave-linge et sèche-linge, radio intégrée), des toilettes séparées de 2 m² et une buanderie/débarras de 2 m².

A l'étage inférieur : sous-sol de 5 m², 2 places de parking extérieures couvertes (abris voiture) et jardin de 29 m².

Informations générales : Pass énergétique E*E, chauffage au gaz, chauffage par radiateurs, châssis de fenêtres PVC, double vitrage, stores manuels et électriques.