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1 175 000 €
1 175 000 €
| Prix de vente | 1 175 000 € |
| Prix au m2 | 8 159.72 € |
| Surface | 144 m² |
| Étage | 3 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 144 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 1
Nous présentons à votre attention un agréable duplex au dernier étage avec deux balcons de 18 m² chacun, situé à Bonnevoie, à 950 mètres de Kaltreis. Idéalement situé, ce duplex unique vous séduira par son charme indéniable et son atmosphère unique, alliant modernité et éléments architecturaux d'antan, créant un cadre de vie rare et sophistiqué.
Le bien comprend deux magnifiques balcons de 18 m² chacun dont un couvert offrant un environnement calme et lumineux. Ces espaces ouverts généreux vous invitent à la détente, en profitant des journées ensoleillées et des soirées calmes.
Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous vous retrouvez dans un monde plein de détails de caractère : des poutres apparentes, de hauts plafonds et une cheminée en brique rouge ajoutent confort et authenticité à l'espace de vie. L'âme de ce duplex réside dans l'équilibre parfait entre l'ancien et le nouveau, créant une atmosphère à la fois gracieuse et accueillante.
La cuisine ouverte de Nolte, caractérisée par un design moderne et élégant en blanc mat, est devenue le centre d'attention, s'intégrant parfaitement dans un espace de vie vaste et lumineux propice à la socialisation.
L'appartement comprend 3 chambres dont une avec accès à un balcon. Un spacieux espace ouvert de 27 m² constitue le cœur de ce duplex, offrant un agencement flexible qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre, un bureau élégant ou un espace détente selon vos envies.
Le séjour est équipé de la climatisation pour un confort optimal. La propriété comprend également un garage privé et un débarras de 17 m², idéal pour le stockage.
Principales caractéristiques de cette propriété : - Un duplex d'exception alliant charme et modernité - Deux balcons spacieux, véritable havre de tranquillité - Poutres apparentes, hauts plafonds et cheminée en brique rouge - Cuisine ouverte Nolte au design élégant et fonctionnel - 3 chambres avec possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau de 27 m² - Climatisation dans le salon - Garage privé et débarras - Quartier calme et recherché à proximité de Kaltreis, de la forêt et des commerces à Bonnevoie.
La piste cyclable mène directement à la ville. Nous vous invitons à découvrir cet appartement rare qui allie avec élégance espace, lumière et confort.
