Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 102 m²

surface : 102 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Sexe : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2011
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 18 m²
• ✓ Classe énergétique : C
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

A vendre un magnifique duplex de 102 m² avec 3 chambres, 3 terrasses, parking intérieur et débarras à Esch-sur-Alzette.

Le bien est situé aux 3ème et 4ème étages d'une résidence construite en 2011 avec ascenseur. Ce duplex spacieux et lumineux vous charmera par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes.

Au 3ème étage : hall 2,8 m², spacieux séjour avec cuisine ouverte 39 m², WC séparé 1,2 m², terrasse 4,78 m². Au 4ème étage : hall de nuit 10 m², chambre 1 - 17,28 m², chambre 2 - 12,31 m², chambre 3 ou bureau - 9,90 m², salle d'eau 2,40 m², salle de bain 3,60 m², WC séparé 1,3 m², débarras 1 m², terrasses 2,98 m² et 9,93 m².

Au sous-sol : parking intérieur privé et débarras.

Idéalement située à Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg, cette propriété est stratégiquement située dans une ville en plein développement. Le quartier offre de nombreux atouts : proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et une excellente accessibilité aux transports.

Esch-sur-Alzette attire également grâce à son dynamisme culturel, ses centres commerciaux et ses équipements de loisirs. Cette propriété représente une excellente opportunité à la fois pour résidence principale et pour investissement.