Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 300 m²

surface : 300 m², chambres : 8, salles de bains : 4 ;

• ✓ Révision : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux acceptés

Nous vous présentons une propriété multifonctionnelle exclusive à Differdange d'une surface utile de plus de 300 m² et d'un potentiel exceptionnel. Idéal pour un investissement à haut rendement ou un usage mixte, ce bien rare présente une configuration unique alliant espace commercial, maison unifamiliale et duplex indépendant de plusieurs chambres pour une variété d'options d'aménagement.

Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial pour petite restauration avec une entrée indépendante, idéal pour des activités professionnelles immédiates. La descente mène à un sous-sol avec un hall spacieux pouvant servir de restaurant ou d'espace événementiel. On y trouve également un espace de réception, une salle de douche et deux toilettes séparées, créant des conditions idéales pour le développement ou l'expansion d'activités commerciales.

Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, constitue la première partie de la maison unifamiliale. Il se compose de trois grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain avec double vasque et de toilettes séparées, offrant espace et confort de vie. L'espace nuit se poursuit au deuxième étage avec trois autres grandes chambres. Il y a aussi une salle de bain avec double vasque et deux douches, ainsi que des toilettes séparées.

Au troisième étage se trouve un magnifique duplex indépendant comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre et une salle de bain. Au dernier étage se trouve une deuxième chambre avec dressing et salle de douche attenante, créant un espace confortable idéal pour une location en couple ou seule.

Avec des entrées totalement indépendantes, ce bâtiment offre une flexibilité rare. Il peut accueillir plusieurs logements locatifs, combiner activités professionnelles et logements, ou devenir un projet familial avec des logements indépendants supplémentaires. Sa configuration en fait un investissement idéal pour une vie partagée, une location immédiate ou une activité professionnelle gratuite.