Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 350 m²

surface : 350 m², pièces : 4, salles de bains : 4, garages : 6

• ✓ Superficie totale de la parcelle : 10,02 ares
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Places de parking extérieures : 3
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : C
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle située dans le prestigieux quartier de Dommeldange, à Luxembourg-Ville. Edifiée sur un spacieux terrain d'environ 1002 m², cette magnifique propriété offre une superficie totale d'environ 350 m² avec une surface habitable de 250 m². La villa a été entièrement rénovée entre 2014 et 2017 et modernisée en 2019 comprenant une nouvelle cuisine, un revêtement de sol, une peinture, des armoires encastrées et des équipements techniques. ️

La maison allie une architecture élégante avec des éléments modernes de haute qualité et est dans un état impeccable. Le bâtiment, réparti sur quatre niveaux et complété par un grenier, offre des espaces fonctionnels spacieux et ensoleillés.

Au rez-de-chaussée se trouvent les principaux espaces de vie conçus pour le confort du quotidien : un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités, un grand salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin.

Au deuxième étage se trouve un espace de loisirs avec trois grandes chambres, dont deux avec espace de travail, et trois salles de bains dotées d'accessoires design. Au niveau suivant se trouve une chambre principale entièrement privée avec dressing et salle de bain privée. ️

Les propriétaires disposent également d'un sous-sol avec garages, une cave à vin, une buanderie et un local technique. À l'extérieur, il y a une belle terrasse et un grand jardin bien entretenu avec un abri de jardin et une cuisine intégrée, idéal pour les réunions en plein air.

Le quartier de Dommeldange offre une atmosphère prestigieuse et tranquille, étant à proximité immédiate du centre de Luxembourg, des écoles et des transports publics, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. La villa est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation.