surface : 147 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 2 ;
- Terrain : 3,02 ar
- Nombre total d'étages : 2
- Année de construction : 1975
- Orientation : sud
- Cuisine équipée : Oui
- Cuisine séparée : Oui
- Toilettes séparées : 1
- Prise électrique dans le parking
- Terrasse : 17 m²
- Jardin : 150 m²
- Classe d'efficacité énergétique : en cours
- Classe d'isolation thermique : en cours
- Chauffage au gaz : Oui
- Ligne téléphonique : Oui
- Réseau Ethernet : Oui
- Fibre optique : Oui
- Câble coaxial : Oui
- Grenier : Oui
Maison bi-familiale à vendre avec beau potentiel à Esch-Lallange. Située dans une rue calme et résidentielle du prestigieux quartier de Lallange, la propriété a besoin d'être rénovée, offrant une excellente opportunité de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins.
La maison a une configuration idéale sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : (Idéal pour activités indépendantes)
- Hall
- Pièce spacieuse d'environ 21 m² avec accès direct au jardin, pouvant servir de quatrième chambre, de salle de jeux, de salle de sport ou d'espace pour adolescents.
- Salle d'eau avec fenêtre (douche, lavabo, WC)
- Garde-manger/débarras
- Garage intégré
Deuxième étage : (Zones résidentielles)
- Salon lumineux d'environ 27 m²
- Cuisine séparée avec accès à une terrasse de +/- 17 m² donnant sur le jardin
- Toilettes séparées
Troisième étage : (Coin nuit)
- Galerie de nuit
- 3 chambres (+/- 16 m², +/- 11 m² et +/- 10 m²)
- Salle de bain avec fenêtre (baignoire, lavabo, WC)
Grenier : Grenier pour le stockage.
Parking et dépendances : En plus du garage au rez-de-chaussée, la maison comprend un deuxième garage fermé en face, ainsi que 2 places de parking ouvertes.
Caractéristiques clés :
- Emplacement parfait : à seulement 2 minutes à pied du Cactus de Lallange, des écoles, des jardins d'enfants et des accès autoroutiers. A proximité se trouvent un hôpital, une piscine, des parcs et de nombreux terrains de jeux.
- Énorme potentiel : idéal pour un projet de rénovation visant à créer la maison de vos rêves.
- Configuration modulable : adaptée aux familles nombreuses ou à une combinaison de vie privée et professionnelle grâce à un accès indépendant au rez-de-chaussée.
- Extérieurs et parking : belle parcelle 3a 02ca avec jardin, grande terrasse de 17 m², 2 garages fermés et 2 places de parking privatives.
