Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 52 m²

surface : 52 m², chambres : 1, salles de bains : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 1955
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Jardin : 20 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : en cours
• ✓ Classe d'isolation thermique : en cours
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

A Luxembourg, dans le quartier prisé de Bonnevoie, au dernier étage se trouve ce charmant appartement avec un beau potentiel d'investissement. Le complexe est situé dans une copropriété confortable au 34 boulevard de la Fraternité, à l'écart de la foule, et offre beaucoup de lumière du jour et une atmosphère cosy.

Les parquets originaux créent un attrait particulier et ajoutent du caractère à l'espace de vie. L'appartement dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour confortable et lumineux, d'une chambre spacieuse de 16,5 m², d'une cuisine séparée équipée de 10 m² et d'une salle de bain avec WC.

De plus, le bien dispose d'une grande cave privative au sous-sol de l'immeuble et d'un agréable jardin verdoyant commun, ce qui est rare en milieu urbain.

Idéal Investissement : Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Il constituera également un excellent choix pour un premier achat de par sa situation privilégiée et son fort potentiel de plus-value.