surface : 55 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 1
- ✓ Étage de propriété : 2
- ✓ Nombre total d'étages : 4
- ✓ Ascenseur : oui
- ✓ Année de construction : 2023
- ✓ Cuisine intégrée : oui
- ✓ Toilettes séparées : 1
- ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
- ✓ Places de parking fermées : 1
- ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
- ✓ Classe d'isolation thermique : A
- ✓ Chauffage au gaz : Oui
- ✓ Chauffage au sol : Oui
- ✓ Système photovoltaïque : Oui
- ✓ Ligne téléphonique : Oui
- ✓ Fibre optique : Oui
- ✓ Sous-sol : Oui
- ✓ Blanchisserie : Oui
Nous présentons à votre attention ce studio chaleureux, idéalement situé à Luxembourg-Mühlenbach, à côté de la forêt de Bambache.
Située dans un immeuble moderne construit en 2023 avec une excellente classe énergétique A, cette propriété offre un environnement de vie tranquille, moderne et pratique. Sa position donnant sur le jardin offre un environnement calme tout en restant bien relié aux transports en commun et aux commodités locales.
Disposition de l'appartement :
Quartier résidentiel :
- Salon agréable
- Cuisine entièrement équipée
- Toilettes séparées
Coin nuit :
- Chambre avec parquet et placards intégrés
- Salle de bain spacieuse avec douche
Fonctionnalités supplémentaires :
- Place de parking interne
- Grand sous-sol attenant de 5 m²
Les principales caractéristiques de l'appartement incluent :
- Immeuble moderne et calme, construit en 2023
- Classe d'économie d'énergie A
- Endroit calme avec vue sur le jardin
- Chauffage au sol efficace
- Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
- Internet par fibre optique
- Appartement récemment repeint (2026)
- Aucun travail de réparation n'est requis
- Lignes de bus 21 et 33 juste devant la résidence
- Station Vel'OH ! au pied de la résidence
- Piste cyclable devant le bâtiment
- Accès rapide au téléphérique du Pfaffenthal pour un accès facile au Kirschberg
L'appartement est disponible pour occupation immédiatement.
