Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 106 m²

surface : 106 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Année de construction : 2027
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 21,74 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage géothermique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Résidence PENINSULA - appartement "La Ressource" - 3 chambres avec vue imprenable sur la Moselle. La PENINSULA RESIDENCE est stratégiquement située au bord de la Moselle, à proximité du centre de Grevenmacher, avec de belles vues sur la rivière et les vignobles, à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville et de Trèves.

Le bâtiment a été conçu par le cabinet d'architectes WeB architecture & urbanisme, alliant élégance et confort, et est construit par Soludec, leader reconnu dans le domaine de l'aménagement et de la construction au Luxembourg.

La résidence comprend 3 espaces commerciaux ou bureaux, 16 appartements de 2 à 4 chambres, ainsi qu'un local à vélos et une buanderie commune. PENINSULA utilise un système de chauffage et de refroidissement géothermique sous le sol, de classe écologique AAA, avec des fenêtres à triple vitrage et des stores extérieurs réglables, ainsi qu'une large gamme d'options de personnalisation.

La livraison est prévue d'ici fin novembre 2027. L'appartement "La Ressource", Lot 105, est situé au 1er étage, d'une superficie de ±105,55 m² avec une terrasse de ±21,74 m², et comprend :

- Séjour-cuisine d'une superficie de ±34,71 m² avec grandes fenêtres panoramiques ;

- 3 chambres : ±12,91 m², ±12,68 m² et ±16,44 m² ;

- 1 salle de bain d'une superficie de ±7,27 m² et une salle de douche ±3,96 m²;

- Toilettes séparées.

Grevenmacher est célèbre pour ses paysages pittoresques et ses traditions viticoles séculaires, faisant partie de la célèbre Route des Vins. Entourée de vignes en terrasses, elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant nature, art de vivre raffiné et vitalité locale.

C'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent faire de l'exercice et se détendre au grand air : la piscine de Grevenmacher, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables le long de la Moselle, les forêts et les vignobles, ainsi que de nombreux événements culturels et gastronomiques enrichissent la vie locale.

Grevenmacher est équipée de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien telles que des écoles, des magasins, dont le centre commercial Copal, des restaurants et d'autres services, avec une excellente accessibilité.