Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 97 m²

surface : 97 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Ce bien est situé au 0ème étage
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2014
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking couverte : 1
• ✓ Terrasse : 21 m²
• ✓ Jardin : 195 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cet appartement de deux chambres bénéficie d'un emplacement unique, bénéficiant d'une terrasse plein sud et d'un jardin privatif de respectivement 21 m² et 195 m². Il est situé dans un quartier résidentiel calme de la commune prisée de Bertrange, à proximité des centres commerciaux, de la forêt toute proche et du centre-ville de Luxembourg.

Distribution : séjour (53 m²), chambres (14,5 m² + 14,1 m²), salle de bain (8,6 m²), WC séparé (1,6 m²). A l'extérieur : terrasse (21 m²), jardin privatif (195 m²). Comprend : 1 place de parking couverte, 1 cave (8,2 m²).

Confort : planchers chauffants, parquet semi-massif, placards intégrés, cabine de douche, baignoire. Équipements : fenêtres triple vitrage, stores électriques, double système de ventilation, cuisine moderne (électroménager Siemens).

Le quartier Bertrange est situé à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg et offre un équilibre rare entre accessibilité, modernité et qualité de vie. Ce quartier prestigieux allie le confort d'une communauté résidentielle tranquille à la proximité des centres économiques et culturels du pays. Bertrange est réputée pour ses rues calmes, ses espaces verts et ses équipements publics. Les familles apprécieront la disponibilité d'écoles, de jardins d'enfants et d'une variété d'activités parascolaires. Les amateurs de plein air peuvent profiter des sentiers pédestres et cyclables qui relient les communautés voisines. La forte demande immobilière ici est due au manque d’offre et à la réputation de qualité de la région. S'installer à Bertrange, c'est investir dans un environnement en constante évolution, sans compromis sur le confort ni la qualité de vie.