Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 38 m²

surface : 38 m², pièces : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Année de construction : 2026
• ✓ Cuisine installée : Oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : A+
• ✓ Classe d'isolation thermique : A+
• ✓ Sous-sol : Oui

Ce bel appartement neuf n'a jamais été occupé et est situé à Luxembourg-Beggen, dans une résidence haut de gamme dans un quartier calme et verdoyant.

L'appartement de 38 mètres dispose d'un jardin privé de 35 mètres carrés qui vous charmera par ses caractéristiques modernes, ses espaces lumineux et son excellent emplacement.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, d'un accès direct à une terrasse couverte de 7,5 m², d'un jardin privatif de 35 m², d'une chambre séparée donnant sur rue et d'une salle de douche avec WC. Comprend un sous-sol privé.

Les équipements supplémentaires incluent une buanderie commune et un local à vélos commun.

Caractéristiques de haute qualité : résidence moderne de 25 appartements, efficacité énergétique AAA, triple vitrage, cadres de fenêtres en aluminium, chauffage au sol à commande individuelle et double système de ventilation offrent un excellent confort thermique et acoustique.

Situation idéale : quartier prestigieux de Luxembourg-Beggen, cadre verdoyant et agréable, proximité des commerces et commodités, accès facile aux transports en commun (lignes de bus 11 et 23), proximité des infrastructures sportives et culturelles.