Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 45 m²

surface : 45 m², salles de bains : 1

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Année de construction : 1967
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : I
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Offre exclusive : studio de 45,08 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence construite en 1967, sur un terrain 2 a 95, sur la commune de Roeser, au coeur d'un quartier résidentiel et dans un environnement calme.

Le studio est accessible par un escalier privatif au troisième étage de la résidence et comprend :

• coin salon/salle à manger avec kitchenette,
• salle de bain avec WC, douche, lavabo et meuble avec miroir,
• coin nuit

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un sous-sol privé à utiliser.

LOCALISATION : Roeser bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement dix kilomètres au sud de Luxembourg. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant différentes localités à la capitale. De plus, la gare de Berchem offre des liaisons ferroviaires pratiques et l'autoroute A3 facilite les déplacements en voiture.

Les infrastructures sportives jouent un rôle important : des écoles, des centres périscolaires, des centres de jeunesse, ainsi que des clubs et des organisations sportives sont disponibles pour un mode de vie actif.

Roeser offre une atmosphère agréable avec des espaces verts et du silence, créant un environnement sain et confortable pour les familles et les personnes recherchant un style de vie plus détendu.