Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 63 m²

surface : 63 m², chambres : 2, salles de bains : 1

• ✓ Superficie : 3 ares
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge

Cette confortable maison individuelle, construite en 1930 en pierre naturelle et en blocs de béton, est située dans le paisible village de Brook, dans la communauté de Biewer. La maison est implantée sur un terrain de 3,00 ares et offre un beau potentiel d'aménagement, grâce à la pièce à vivre principale et à la dépendance attenante dans un cadre champêtre calme et verdoyant.

La maison est actuellement louée et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou un projet résidentiel personnalisé.

Les travaux prévus comprennent la mise aux normes techniques (chauffage, électricité, menuiserie), l'isolation complète et la rénovation de l'intérieur (salle de bain, cuisine, sols, murs, plafonds).

Caractéristiques principales : la maison s'étend sur une superficie de ± 63 m² avec une extension supplémentaire (± 18 m² non habitable), comprend 2 chambres, une salle de bain, cuisine équipée, sous-sol, grenier, terrasse et jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2003, des fenêtres en bois avec double vitrage et volets, pas de garage, mais possibilité d'aménager une place de parking. Orienté vers l'ouest.

Cette propriété attire les connaisseurs d'authenticité et les projets ambitieux qui souhaitent créer des logements individuels dans un cadre naturel.