Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 45 m²

surface : 45 m², chambres : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage : 1
• ✓ Année de construction : 1975
• ✓ Balcon : 5,6 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cet appartement de 45,10 m² comprend 1 chambre, 1 place de parking couverte et 1 balcon. Situé dans la résidence "LES LILAS", construite en 1975 sans ascenseur, avec chauffage au gaz sur un terrain de 19,36 ar.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend : un hall d'entrée d'environ 4,15 m² menant à une cuisine ouverte et un séjour/salle à manger d'environ 26 m² avec accès à un balcon d'environ 5,60 m².

Espace restant : 1 chambre d'environ 11,50 m², 1 salle de bain d'environ 4,00 m² avec baignoire, lavabo avec miroir et WC. L'appartement dispose également d'1 place de parking couverte et d'1 cave/débarras personnel.

Certificat énergétique classe H/H. La maison dispose d'une connexion Internet par fibre optique, de places de stationnement communes dans la rue et d'un accès à un jardin commun. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence.

Mamer est une ville du sud-ouest du Luxembourg, à 7 km de la capitale, faisant partie du canton de Capellen et comprenant Mamer, Capellen et Holzem. L'une des régions les plus dynamiques et les plus recherchées du pays. Attire avec l’équilibre entre les commodités urbaines et les conditions naturelles. La région est traversée par la rivière Mamer et est entourée de forêts, de sentiers pédestres et de pistes cyclables. Convient aux jeunes familles grâce aux écoles et à la proximité de la capitale.

Le Kapellen Business Park est un centre économique majeur de la région, où opèrent de nombreuses entreprises internationales. Mamer dispose également d'excellentes liaisons de transport via l'autoroute A6 et une ligne ferroviaire reliant la capitale à la Belgique.