Maison au Luxembourg, Luxembourg, 246 m²

surface : 246 m², pièces : 6, salles de bains : 4, garages : 4

• ✓ Terrain : 4,16 ares
• ✓ Nombre total d'étages : 1
• ✓ Année de construction : 2024
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Place(s) de stationnement ouverte(s) : 2
• ✓ Terrasse : 25 m²
• ✓ Jardin : 3 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Superbe maison sur un étage et demi, construite en 2024. Comprend 6 chambres, jardin et finitions haut de gamme. Construite en 2024, cette superbe maison indépendante sur trois côtés offre des commodités personnalisées, des logements spacieux et une luminosité exceptionnelle.

Située sur un terrain de 4,16 ar, cette propriété occupe une position stratégique au centre d'un quartier résidentiel calme et verdoyant dans la nouvelle partie de Bissen - une option idéale pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.

La maison a un design moderne et réfléchi, comprenant :

Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour et salle à manger inondés de lumière naturelle avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée, deux cuisines superbement équipées (dont une au sous-sol), six chambres spacieuses dont deux suites en suite, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, trois salles d'eau supplémentaires avec douche italienne, bureau, buanderie, chaufferie et débarras. Sous-sol entièrement équipé.

À l'extérieur vous trouverez un jardin joliment paysagé, à l'abri des regards indiscrets, une cour privative et plusieurs places de parking. Le garage double, situé en parallèle, accueillera confortablement deux voitures.

Caractéristiques techniques de qualité : chauffage au sol via pompe à chaleur Stiebel Eltron avec système de ventilation intégré, triple vitrage, façade isolée, système d'alarme et de vidéosurveillance, classe d'efficacité énergétique A/A.

Située à proximité immédiate entre Moersch et Ettelbruck, à 15 minutes du Kirchberg, la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, banques, centre médical, pharmacie, transports en commun et accès autoroutiers.

Parfaitement entretenue et dans un état impeccable, cette propriété rare sur le marché saura plaire aux acheteurs les plus exigeants.

Un bien d'exception à voir sans tarder !