Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 133 m²

surface : 133 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de l'établissement : 5
• ✓ Année de construction : 2023
• ✓ Places de parking extérieures : 2
• ✓ Terrasse : 22 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce magnifique penthouse de 3 chambres est situé au 5ème étage de la résidence Livingstone III au 7 rue Evy Friedrich à Luxembourg-Sessange. Livré en 2023, il est idéalement situé dans une rue calme.

D'une surface habitable de 133,36 m², le penthouse séduit par des finitions de qualité, des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Il est conçu pour créer un environnement sophistiqué et confortable et est situé dans un quartier résidentiel prestigieux à quelques minutes du centre-ville.

L'entrée mène à un espace spacieux inondé de lumière naturelle, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un seul espace élégant et convivial. La cuisine ouverte, créée par la marque Falegnameria Gasperi, est soigneusement conçue et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, dont un réfrigérateur américain Samsung et une cave à vin intégrée. L'espace moderne, qui constitue le cœur de l'appartement, allie esthétique et fonctionnalité pour satisfaire les attentes les plus exigeantes.

De grands vitraux prolongent naturellement le séjour vers la terrasse privée de 22 m², offrant un espace extérieur unique pour se détendre ou se divertir tout en profitant d'une vue panoramique sur les environs. La hauteur sous plafond de 2,67 mètres souligne la sensation d'espace et de confort.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. La chambre principale possède sa propre salle de douche, offrant intimité et confort au quotidien. Les deux autres chambres peuvent facilement devenir une salle familiale, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une deuxième salle de douche et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel.

Pour un maximum de commodité, la propriété est vendue avec un sous-sol privatif offrant un espace de rangement utile, ainsi que deux places de parking privées.

Situé dans le quartier recherché de Sessange, ce penthouse offre une superbe combinaison de tranquillité résidentielle, d'espaces verts et de proximité immédiate de toutes les commodités dont commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant prestations haut de gamme, confort moderne et qualité de vie élevée au cœur de la capitale luxembourgeoise.