Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 140 m²

surface : 140 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 3

• ✓ Superficie totale de la parcelle : 5,01 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1981
• ✓ Orientation : ouest
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Balcon : 7 m²
• ✓ Terrasse : 33 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : en cours
• ✓ Classe d'isolation : en cours
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette charmante maison individuelle à Beidweiler (Runglinster) a une surface habitable d'environ 140 m² et une surface au sol totale d'environ 243 m². Il est disposé comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'environ 6 m² desservant un séjour d'environ 32 m², une cuisine d'environ 12 m² avec électroménager intégré (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante) ouvrant sur une belle terrasse d'environ 7 m², une salle de bain d'environ 4 m², et deux chambres d'environ 14 et 10 m² et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres d'environ 12 et 13 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque d'environ 6 m² et un débarras d'environ 2 m². Au sous-sol se trouvent une pièce polyvalente chauffée d'environ 23 m² avec parquet flottant, une buanderie d'environ 7 m², une cave d'environ 13 m² et un garage d'environ 40 m², ainsi qu'un WC séparé sous l'escalier.

La maison est en bon état et comprend des équipements de cuisine récemment mis à jour, remplacés il y a 2 ans. Il y a des fenêtres à double vitrage, des charpentes en bois et PVC, des volets extérieurs en bois et une toiture en tuiles en bon état. Chauffage au fioul avec radiateurs, poêle à bois dans le séjour, terrasse et jardin.

Beidweiler est un village résidentiel situé à quelques kilomètres de Zhunglinster avec ses commerces et services (écoles, crèches, centre sportif et de loisirs, etc.). Le Kirchberg est facilement accessible via le contournement de Zhunglinster. Le village se trouve sur la piste cyclable PC2 menant à Echternach et à proximité de la « Petite Suisse » de Müllerthal.