Maison au Luxembourg, Luxembourg, 140 m²

surface : 140 m², chambres : 3, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Section : 4.32 ari
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1985
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Terrasse : 11 m²
• ✓ Jardin : 150 m²
• ✓ Classe énergétique : en cours
• ✓ Classe d'isolation thermique : en cours
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Située dans un quartier calme de Strassen, à proximité de la ville de Luxembourg, cette maison mitoyenne, construite en 1985 sur un terrain de 4,32 ari, offre une superficie totale d'environ 230 m², dont une surface habitable d'environ 140 m². La maison a besoin d'être rafraîchie mais présente un excellent potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables d'environ 34 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée/escalier d'environ 13 m², un séjour d'environ 20 m² avec cheminée et accès à une terrasse couverte d'environ 10 m² ; salle à manger d'environ 16 m², ouverte sur le séjour ; et une cuisine entièrement équipée d'environ 12 m² donnant sur une véranda d'environ 9 m² avec accès au jardin.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres d'environ 18, 16 et 10 m² ; chambre d'enfant/bureau d'une superficie d'environ 8 m² ; et une salle de bain d'environ 8 m².

Au sous-sol il y a un garage d'environ 29 m², un atelier d'environ 9 m², une buanderie d'environ 10 m² et un débarras d'environ 7 m². L'offre est complétée par un grenier non aménagé d'environ 34 m².

Le jardin est entouré de haies et n'a aucune vue sur les voisins.

Informations : Un emplacement très recherché au calme, la maison est à rénover, belles perspectives. Double vitrage, châssis bois, volets manuels ; Chaudière à gaz (2008), chauffage par radiateurs ; Proche de toutes commodités.