Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• ✓ Étage de propriété : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2000
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2020
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Parking intérieur : 1
• ✓ Parking extérieur : 1
• ✓ Balcon : 6 m²
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cet appartement est un véritable bijou, exposé sud, avec une terrasse et des espaces supplémentaires. L'appartement lumineux est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue composée de trois blocs de six appartements à Bergem, sur la commune de Mondercange.

L'appartement est entièrement orienté sud, d'une surface utile de 87,86 m² et se compose de :

* Hall spacieux avec sol époxy

* Cuisine équipée qui se prolonge en douceur dans le salon

* Séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud d'environ 6m²

* Grandes chambres avec placards et rangements intégrés

* Salle de bain avec WC et branchement pour machine à laver

Espaces supplémentaires dans les combles : un élégant escalier intérieur depuis le séjour mène au niveau supérieur d'une superficie d'environ 12 m² comprenant :

* Toilettes séparées

* Espaces équipés supplémentaires

En 2020, une reconstruction complète comprenait :

* Hall : sol époxy

* Salle de bain : sol époxy

* Salon et chambre : parquet

Supplémentaire :

* Sous-sol privatif d'une superficie de 7,21 m²

* Aire de stationnement intérieure d'environ 13 m²

* Parking extérieur privatif d'environ 12,50 m²

Les appartements sont situés dans un quartier pratique et en développement :

* Arrêt de bus en haut de la rue

* Ancienne ferme à proximité en cours de transformation en brasserie avec parc

* Ligne de tramway prévue d'ici 2030

* Accès rapide aux routes principales

*Écoles, commerces, restaurants et services à distance de marche

* La commune est appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme