Maison au Luxembourg, Luxembourg, 246 m²

surface : 246 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 1 ;

• ✓ Terrain : 7,59 ares
• ✓ Année de construction : 2017
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 14,16 m²
• ✓ Terrasse : 31,79 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A

Cette magnifique maison individuelle, construite en 2017, est située dans la rue résidentielle calme Rue Belle-Vue à Lorentzweiler. La maison offre des espaces spacieux et est remplie de lumière naturelle.

La superficie totale de la propriété est de ±352,45 mètres carrés, dont ±246,35 mètres carrés de surface habitable, et comprend 4 chambres, un bureau/5ème chambre et 3 salles de bains.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine-salle à manger d'une superficie de ± 34,51 m². avec accès à un balcon de ± 14,16 m², un séjour d'une superficie de ± 34,51 m². avec accès à une terrasse de ± 31,79 m². et au jardin.

Au deuxième étage se trouve un hall de nuit d'une superficie de ± 11,69 m². avec placards intégrés, les première et deuxième chambres d'une superficie de ± 14,41 et ± 14,36 m², respectivement, ainsi qu'une suite parentale d'une superficie de ± 15,25 m².

Dans le grenier il y a une quatrième chambre d'environ ±32,45 m² avec armoire intégrée, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme cinquième chambre ou bureau et une salle de bains.

Le sous-sol comprend un local technique/buanderie et un garage pour deux voitures.

Avantages du bien : maison en excellent état avec des finitions de qualité, parquet dans les chambres, jardin bien entretenu, situation calme, vue magnifique. Le bâtiment est passif, basse consommation, équipé de chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires et ventilation mécanique. Les stores électriques ajoutent du confort.