Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 186 m²

surface : 186 m², chambres : 3, salles de bains : 3, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 2
• ✓ Nombre de chambres : 8
• ✓ Année de construction : 1910
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2013
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Balcon : 1,92 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Opportunité unique - duplex au 49 Boulevard de la Pétrusse dans le quartier du Plateau de Bourbon. Duplex à vendre aux 1er et 2ème étages d'une superficie de 186 m² plus espaces ouverts. Accès facile au tramway.

Construite en 1910 et entièrement rénovée en 2012, cette élégante résidence allie charme historique et grâce moderne. Surplombant la magnifique Vallée de la Pétrusse, cette propriété offre plus qu'une simple maison : c'est un véritable espace de vie, défini par la lumière, le volume et la tranquillité, dans l'un des quartiers les plus prestigieux du Luxembourg.

Au premier niveau se trouve un salon spacieux et lumineux, où une cheminée zone gracieusement l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Les espaces salon et salle à manger s'intègrent parfaitement dans la cuisine Bulthaup au design sophistiqué, fonctionnel et intemporel. Cet étage abrite également un bureau à domicile sophistiqué, offrant un espace de travail calme et inspirant. Le balcon donne sur le boulevard de la Pétrusse avec le soleil du matin, tandis que la terrasse surplombe la vallée de la Pétrusse, idéale pour des moments de calme en soirée. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Au deuxième niveau, des espaces de vie calmes et isolés ont été créés. Il y a trois chambres spacieuses : une suite parentale sophistiquée avec une salle de bain privée équipée d'une baignoire et d'une douche ; deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle de bain avec douche, offrant confort et intimité à tous les résidents. De plus, il y a une salle de bain avec toilettes.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage (dans un immeuble séparé dans la même rue), un immeuble de caractère entièrement rénové, des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées, une adresse prestigieuse, un excellent accès au tramway et aux transports en commun. Ce duplex représente bien plus qu'une simple superficie : c'est un mode de vie.