Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 80 m²

surface : 80 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Premier étage
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 1965
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking
• ✓ Places de parking ouvertes : 1
• ✓ Terrasse : 10 m²
• ✓ Classe énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Situé en exclusivité au coeur de Bereldang, cet appartement de ± 80 m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages.

En entrant, vous vous retrouvez dans un couloir de ± 7 m², qui mène à un séjour de ± 25 m² et une cuisine séparée équipée de ± 10 m² avec accès à une terrasse exposée sud de ± 6 m².

L'espace nuit comprend deux chambres de ± 15 m² chacune. La première chambre possède un balcon de ± 4 m², exposé nord. Une salle de bain avec baignoire et lavabo et un WC séparé complètent cet espace.

Au rez-de-jardin, l'appartement dispose d'un sous-sol privatif de ± 4 m² et d'un garage fermé de ± 18 m² avec une porte manuelle, d'une place de parking devant et d'un petit jardin sur une parcelle divisée en 3 parties.

Situation calme, entre nature et centre ville, avec commerces, pharmacie, médecins, poste et restaurants au centre de Walferdange accessibles à pied. L'appartement a besoin d'être rénové et est équipé de chauffage au gaz par radiateurs, de fenêtres à double vitrage, de châssis en PVC et de volets manuels.