Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 107 m²

surface : 107 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 2024
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Places de parking extérieures : 1
• ✓ Balcon : 12 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au sol : oui
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

L'appartement est situé à Senningerberg, dans la commune de Niederenveen. Le bien, au rez-de-chaussée d'une petite résidence construite en 2024, dispose d'une surface habitable d'environ 107 m² et d'un balcon d'environ 12 m².

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée d'environ 7 m², qui dessert un séjour d'environ 42 m², comprenant une cuisine ouverte et accès à un balcon donnant sur le jardin arboré derrière le bâtiment. Le long du couloir d'environ 5 m² se trouvent une première salle d'eau d'environ 5 m² avec double vasque et douche, trois chambres de ± 9, 13 et 17 m² dont une avec sa propre salle d'eau d'environ 5 m² (avec lavabo, douche et WC) et un WC séparé d'environ 2 m².

Au sous-sol il y a un débarras, une place de parking interne et une place de parking externe.

La propriété est un nouveau bâtiment, construit en 2024 et est en excellent état. Le bâtiment dispose d'un certificat énergétique de classe "A-A", chauffage par pompe à chaleur à travers le sol. Châssis PVC posés, triple vitrage, double ventilation, murs peints. La décoration utilise du parquet et des carreaux de céramique, et des fibres optiques sont installées.