Maison au Luxembourg, Luxembourg, 210 m²

surface : 210 m², pièces : 6, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Terre : 2 A ; Année de construction : 1950
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking : 2
• ✓ Balcon : 8 m²
• ✓ Terrasse : 17 m²
• ✓ Jardin : 100 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette maison mitoyenne unique dans le quartier de Hollerich offre un potentiel de vie impressionnant en raison de son emplacement, de son agencement et de ses logements spacieux. La maison a besoin d'être rénovée pour répondre aux normes modernes. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie d'environ 80 m² - avec un hall élégant, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine séparée. Le tout est adjacent à une terrasse d'environ 17 m² donnant sur un jardin d'environ 100 m² orienté sud-est.

Au deuxième étage d'environ 85 m² se trouvent deux grandes chambres, une troisième chambre de 11 m² et une quatrième de 7 m², pouvant servir de chambre d'enfants et/ou dressing. Le niveau se termine par une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes. Un balcon d'environ 8 m² s'étend depuis l'une des chambres et s'ouvre sur une agréable vue.

Le troisième étage comprend un espace d'environ 76 m² avec trois chambres, une salle de bain et un espace multifonctionnel pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.

Le rez-de-chaussée comprend un garage de 44 m², un local technique, un débarras et une buanderie de 17 m² avec accès au jardin par un patio d'environ 10 m².

Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Une maison familiale dont la rénovation contemporaine fait ressortir son caractère créera une maison spacieuse et lumineuse adaptée à un style de vie moderne.