Maison au Luxembourg, Luxembourg, 157 m²

surface : 157 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Terrain : 1,32 ares
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 1950
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Terrasse : 100 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Charmante maison de ville d'une superficie totale d'environ 156,80 m² sur un terrain de 1,32 ares à Roumelange pour 749 000 Euros. Construite en 1950, entièrement rénovée en 2022. La maison est en excellent état, située dans un quartier calme et verdoyant à proximité des commodités et des écoles.

Au rez-de-chaussée se trouvent un garage d'environ 30 m², une cave et une buanderie/chaufferie (chacune de 10 m²), ainsi qu'un WC séparé (env. 2 m²).

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée (env. 6 m²) et un séjour spacieux et lumineux (env. 30 m²), relié à une cuisine ouverte équipée (rénovée en 2022, coût 20 000 €). Euro), avec accès à une terrasse (env. 100 m², exposition sud).

Au deuxième étage se trouvent deux chambres (env. 16 m² et 14 m²) et une salle de bain avec douche italienne (env. 6 m²).

Le troisième étage comprend deux chambres supplémentaires (env. 14 m² et 12 m²) et une autre salle de bain avec douche italienne (env. 6 m²).

Les commodités comprennent : dalles de béton, chauffage au gaz avec radiateurs (installé en 2022), toiture améliorée (2025), triple vitrage et volets à économie d'énergie (2022), détecteur de fumée, fibre optique et système d'alarme. Ne manquez pas cette opportunité !