Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 106 m²

surface : 106 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage d'emplacement de l'objet : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2004
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement unique au dernier étage d'une résidence bien entretenue située dans le quartier résidentiel prisé de Belair/Merl. D'une superficie habitable d'environ 106 m², cet appartement se distingue par ses espaces spacieux, sa lumière naturelle et son ambiance chaleureuse.

Sur le territoire de l'appartement se trouvent également trois terrasses d'une superficie totale d'environ 30 m², offrant divers espaces extérieurs confortables pour la vie quotidienne.

Disposition de l'appartement :

• Couloir
• Salon avec plafond voûté, poutres apparentes et hauteurs de plafond impressionnantes
• Mezzanine ouverte surplombant le salon, idéale comme bureau à domicile ou coin lecture cosy
• Cuisine séparée entièrement équipée
• Deux chambres
• Salle de douche avec double vasque
• Toilettes séparées
• Trois terrasses

Le salon et la mezzanine sont dotés de parquet durable, ajoutant plus de chaleur et de caractère à l'ensemble de l'appartement, et les chambres disposent également de parquet. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds et les vues ouvertes sur la rue renforcent la sensation d'espace et de lumière. L'arrière offre une vue totalement dégagée sur les espaces verts et les champs ouverts - un paysage rare à proximité du centre de Luxembourg.

La résidence, construite en 2003, a récemment fait l'objet de travaux de rénovation de la façade, notamment d'isolation extérieure, assurant un bon niveau de préservation du bien. Classe d'efficacité énergétique : E.

Fourni en plus :

• Cave privée
• Place de parking intérieure
• Accès à la buanderie commune

Cet appartement est situé dans le quartier Luxembourg-Belair, célèbre pour son emplacement prestigieux entouré d'infrastructures développées, de transports en commun et de liaisons routières pratiques.