Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 169 m²

surface : 169 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 3

• ✓ Troisième étage
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 8
• ✓ Année de construction : 2004
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Terrasse : 46 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Ce superbe penthouse en duplex haut de gamme offrant environ 169 mètres carrés habitables est idéalement situé au dernier étage d'une résidence isolée comprenant seulement 5 appartements dans l'immeuble et un accès par ascenseur privé.

Dès le premier pas vous serez surpris par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et une ambiance indéniablement premium. Le salon principal comprend une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vin intégrée qui mène à un salon et salle à manger spacieux avec d'impressionnants plafonds de style cathédrale complétés par une cheminée à foyer ouvert créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée.

La terrasse extérieure, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un environnement particulièrement agréable avec un grand balcon exposé sud ainsi qu'une deuxième terrasse arrière, offrant une superficie totale d'environ 46 mètres carrés, permettant de profiter de chaque instant de la journée.

La zone de couchage est conçue dans un souci de confort, d'intimité et de fonctionnalité. Au dernier étage se trouve un magnifique appartement composé d'une chambre, d'un dressing entièrement équipé et d'une spacieuse salle de bain privée avec toilettes, douche, baignoire et sauna pour deux, créant un véritable espace de détente à la maison. L'étage principal comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes et espace séparé pour laveuse et sécheuse, ainsi que des toilettes invités séparées.

Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement à la fois central et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, crèches, pharmacies, centre médical, poste, transports en commun et grands axes routiers.

Le penthouse en duplex est vendu avec une cave privative, un garage fermé pour deux voitures, et une place de parking couverte supplémentaire. La propriété est véritablement exceptionnelle, alliant élégance, volumes généreux, confort et haute qualité, idéale pour les clients à la recherche d'une demeure rare aux portes du Luxembourg.