Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 208 m²

surface : 208 m², chambres : 3, salles de bains : 1

• ✓ Terrain : 4,68 ar
• ✓ Année de construction : 2014
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Grenier : Oui

Une élégante maison mitoyenne située à Oberdonwen, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2014 sur un terrain de 4,68 ares, cette maison libre sur trois côtés séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son excellent état. Développant une surface habitable d'environ 208 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et calme tout en restant à proximité des grands axes de transports.

La maison comprend :

Premier étage :

• Salle de bienvenue
• Salon spacieux et lumineux
• Cuisine équipée combinée avec coin salon
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Toilettes séparées

Deuxième étage :

• Deux belles chambres
• Salle de bain avec douche et baignoire
• Espaces de stockage

Dernier niveau :

• Grenier aménagé, pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de loisirs.

Extérieur :

• Terrasse confortable avec orientation nord-ouest
• Jardin privé
• Places de parking pour 3 voitures

Caractéristiques techniques :

• Construit en 2014
• Pompe à chaleur
• Fenêtres PVC triple vitrage
• Toiture et façade 2014
• Très bon état général
• La maison est libre sur trois côtés

La maison est située dans le charmant village d'Oberdonwen, au centre de Flaxweiler, ce bien est particulièrement demandé dans un quartier résidentiel. Entre nature, tranquillité et prix abordable, cette maison est une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes des grands centres d'affaires du pays.

Distances approximatives :

• Grevenmacher : ± 10 minutes
• Aéroport de Luxembourg : ± 20 minutes
• Luxembourg Ville : ± 25 min
• Gare de Luxembourg : ± 30 min
• Arrêt de bus (ligne 350 direction Luxembourg-Gare) à proximité