Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 40 m²

surface : 40 m², chambres : 1, salles de bains : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Réparation : Oui
• ✓ Année de rénovation : 2026
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Ce magnifique appartement d'environ 40 m² est situé dans le quartier Luxembourg-Hollerich. Idéalement situé dans un quartier prestigieux à proximité du prochain quartier Hollerich qui se développe rapidement et offrira bientôt un large éventail de commerces, bureaux, espaces verts et commodités.

L'appartement est situé à seulement quelques pas de la ville de Luxembourg, des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers. La luminosité, l'agencement fonctionnel et surtout les vues dégagées, rares ici, le rendent particulièrement attractif.

Cette propriété représente une excellente opportunité à la fois pour résidence principale et pour investissement.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un petit immeuble résidentiel et comprend :

• Pièce à vivre avec espaces repas et salon
• Cuisine équipée reliée au séjour, avec emplacement pour lave-linge
• Coin chambre pouvant être transformé en pièce séparée
• Salle de bain avec baignoire et toilettes

Les résidents bénéficient d'un parking gratuit grâce à un système de permis de stationnement, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Aucune rénovation à prévoir, disponibilité sur accord, et l'appartement sera rénové en 2026.