Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 668 m²

surface : 668 m², pièces : 6, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Terrain : 10,87 ar
• ✓ Année de construction : 1890
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Nous avons le plaisir de vous présenter une demeure exceptionnelle datant de 1890 avec une vue imprenable sur la Moselle, située à quelques pas du centre de Remich.

Le manoir se dresse sur un terrain de 10a 87ca et a fait l'objet d'importantes reconstructions et rénovations depuis 2009. Cinq niveaux offrent environ 477 m² habitables et une superficie totale d'environ 668 m².

Cette maison présente toutes les caractéristiques d'une prestigieuse demeure parisienne de la fin du 19ème siècle : décoration en stuc restaurée, parquet et carrelage d'origine, cheminée en pierre, hauts plafonds, balcon en fer forgé et escalier intérieur monumental. Tout cela est complété par une restauration de haute qualité. Il est à noter que la maison a été conçue de manière à ce que presque tous les espaces de vie disposent de grandes fenêtres avec vue sur la Moselle.

Au rez-de-jardin se trouvent une grande cuisine et un coin repas modernes, ainsi que des locaux techniques. En plus du grand hall, au rez-de-chaussée se trouvent 5 pièces à vivre allant de 14 m² à 32 m², qui peuvent être librement aménagées à votre demande en salles à manger, salons, bibliothèques, bureaux et autres pièces. Au deuxième étage se trouvent 2 pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi qu'une impressionnante véranda qui peut être (presque) transformée en toit-terrasse grâce à de grandes parois vitrées mobiles. Il y a une grande salle de dégustation au sous-sol.

L'extérieur de la propriété est complété par un jardin bien entretenu et une allée avec de grands portails électriques menant à un garage double et un parking extérieur. Les terrasses et balcons sont situés à différents étages et offrent des vues magnifiques. La maison est équipée d'un système d'alarme.

Idéalement située au bord de la Moselle à proximité de l'esplanade de Remich, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable. La maison a un accès avant et arrière aux rues voisines.

La commune de Remich offre l'infrastructure complète d'une petite ville avec de nombreux restaurants, supermarchés, écoles et médecins, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de sport. La ville de Luxembourg est accessible en 25 minutes en voiture ou via plusieurs lignes de bus.

Distances des sites clés : Arrêt de bus Remich : ± 250 m, Supermarché Cactus : ± 1,2 km, École primaire : ± 600 m, Ecole internationale de Mondorf-les-Bains : ± 9,3 km, Centre-ville de Luxembourg : ± 22,6 km, Aéroport de Luxembourg : ± 21,6 km.