Maison au Luxembourg, Luxembourg, 370 m²

superficie : 370 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 4 ;

• ✓ Terrain : 7,22 ar.
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Année de construction : 2022
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Balcon : 12,12 m²
• ✓ Terrasse : 101 m²
• ✓ Jardin : 160 m²
• ✓ Efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Chauffage au sol : oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Ethernet : oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Superbement située à Étrange, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville, cette maison individuelle, construite en 2022, occupe un terrain de plus de 5 ares. Elle impressionne par ses volumes généreux, ses finitions de haute qualité et son cadre de vie tranquille.

Idéale conçue pour les familles nombreuses ou les amoureux d'espace, la maison offre 5 chambres, dont 2 magnifiques suites parentales, ainsi que 2 terrasses spacieuses et un balcon pour profiter pleinement du grand air dans un environnement tranquille.

L'efficacité énergétique de la maison (A+/A) garantit un excellent confort au quotidien, alliant modernité, efficacité et bien-être.

Composition de la maison :

Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant avec armoires encastrées ; - Surface habitable de plus de 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ; - Terrasse et jardin paysagé accessibles depuis le séjour ; - Chambre ou bureau d'environ 10 m² ; - Toilettes séparées.

Au deuxième étage : - Salle de nuit ; - Suite parentale d'environ 33 m², comprenant une chambre, salle de douche avec baignoire, toilettes et double vasque, ainsi qu'un dressing ; - Chambre d'environ 14 m² avec placards intégrés ; - Chambre d'environ 16 m² avec placards intégrés ; - Balcon accessible aux deux chambres; - Salle de bain avec douche et baignoire ; - Toilettes séparées.

Au troisième étage : - Salle de nuit ; - Salle d'eau avec toilettes ; - Vestiaire ; - Chambre à coucher; - Terrasse d'environ 58 m² entourant l'étage.

Dans un sous-sol entièrement aménagé : - Garage d'environ 40 m², pouvant accueillir facilement 2 voitures ; - Dressing avec armoires encastrées ; - Buanderie équipée ; - Deux autres espaces de rangement d'environ 16 m² et 8 m².

Il y a également 2 places de stationnement dans la rue disponibles.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception avec de magnifiques espaces extérieurs, des finitions soignées et des volumes vibrants. Son emplacement vous offre toutes les commodités : - Proximité des autoroutes et des transports en commun ; - Les commerces et services nécessaires sont à quelques minutes ; - Écoles, jardins d'enfants et installations sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et vie paisible.